3 miejsca parkingowe w cenie | 0% prowizji (krakowski, Wielka Wieś, Modlnica, Przygraniczna)
*** Oferta na wyłączność - wyłączne biuro sprzedaży inwestycji ***
*** 0% prowizji! Brak podatku PCC! ***
Na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 62 m2 (+15 m2 poddasza) położony w Modlnicy, gm. Wielka Wieś w rejonie ul. Przygranicznej. Dom położony jest w cichym i ustronnym miejscu i przynależy do niego 50-metrowy ogródek. Do każdego segmentu przynależą trzy naziemne miejsca parkingowe. Zdjęcia przedstawiają poprzedni etap inwestycji który został zrealizowany wg. tego samego projektu. Planowany termin zakończenia inwestycji: IV kwartał 2026/I kwartał 2027
Układ pomieszczeń:
Parter:
- salon z aneksem kuchennym - 20m2
- łazienka - 2,2 m2
- wiatrołap - 2,7 m2
- schowek - 0,7 m2
Piętro:
- 3 lub 2 sypialnie
- łazienka - 4,4 m2
+ poddasze nieużytkowe (ok 15 m2 po podłodze)
Dom sprzedawany jest w podwyższonym stanie deweloperskim obejmującym m.in. ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, piec gazowy dwufunkcyjny oraz 3-szybowe okna PCV. Istnieje możliwość wykonania za dopłatą rolet zewnętrznych, instalacji pod klimatyzację oraz innych dodatków.
Standard wykonania:
- ściany zewnętrzne i działowe z pustaka ceramicznego
- ściany wewnętrzne nośne z pustaka akustycznego
- dach wykończony dachówką betonową
- ocieplenie ścian styropian grafitowy 15 cm
- ocieplenie dachu pianą PUR w dwóch warstwach (w stropie oraz w połaci dachu)
- na poddaszu podłoga OSB
- ogrzewanie podłogowe
- piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania
- instalacja wodno-kanalizacyjna (woda i kanalizacja z sieci miejskiej)
- instalacja elektryczna
- instalacja alarmowa
- stolarka okienna PCV - trzyszybowa, grafitowa, okno salonowe przesuwne w systemie HST
- ogrodzenia ogródków przydomowych - z siatki panelowej
- domofon
- istnieje możliwość wykończenia pod klucz!
Lokalizacja osiedla umożliwia łatwy dojazd do centrum Krakowa, jak i na autostradę czy Północną Obwodnicę Krakowa. W odległości 400 metrów znajduje się przystanek autobusowy, a w zasięgu kilku minut jazdy samochodem - szkoła, market Biedronka, Lidl i Lewiatan.
Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz w wykończeniu nieruchomości pod klucz!
0% prowizji!
Serdecznie zapraszam na prezentację - również w weekendy!
Bartosz Czerwień
667 390 150
BRECO INVESTMENT | Modlnica | Giebułtów | Wielka Wieś | Modlniczka