Dom na wzgórzu - panoramiczny widok na Tatry! | 0% prowizji (krakowski, Liszki, Mników, Słoneczne Wzgórze)
*** Oferta na wyłączność ***
*** 0% prowizji, brak podatku PCC ***
Prezentujemy na sprzedaż rewelacyjnie położony, 5 -pokojowy dom o powierzchni 135m2 (powierzchnia całkowita – 160 m2) z przepięknym, panoramicznym widokiem na Tatry! Dom położony jest na wzgórzu, na działce o powierzchni 5 arów, w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy jednorodzinnej. Możliwość zamiany na mieszkanie w Krakowie!
Układ i funkcjonalność:
• część dzienna z aneksem kuchennym - 44 m2
• pokój gościnny/gabinet – 12,3 m2
• 3 sypialnie – 18 m2, 12 m2, 12 m2
• wiatrołap – 3,3 m2
• spiżarka – 1,3 m2
• dwie łazienki – 11,4 m2 oraz 2,4 m2
• pomieszczenie gospodarcze/kotłownia - 7,2 m2
• poddasze do zagospodarowania o powierzchni – 45,5 m2
Z salonu wyjście na 20-metrowy taras z kostki i na ogród. Dom sprzedawany jest w podwyższonym standardzie deweloperskim obejmującym m.in.: ogrzewanie podłogowe, rolety zewnętrzne sterowane pilotem, rekuperację, instalację pod klimatyzację oraz piec gazowy. Istnieje możliwość postawienia na działce wiaty parkingowej lub garażu. Całość działki ogrodzona z bramą wjazdową sterowaną na pilota.
Standard wykonania:
- ściany konstrukcyjne z pustaka ceramicznego grubości 25 cm, ocieplone styropianem o grubości 20 cm
- dach wykończony dachówką betonową i ocieplony wełną mineralną 30 cm
- rolety zewnętrzne we wszystkich oknach
- ogrzewanie podłogowe
- rekuperacja z urządzeniem
- taras z kostki lub drewniany o powierzchni 22 m2
- piec gazowy
- okna PCV, 3-szybowe, okna połaciowe Fakro
- instalacja pod klimatyzację
- instalacja elektryczna
- instalacja alarmowa
- kanalizacja gminna
- tynki wewnętrzne gipsowe, w łazienkach cementowo-wapienny
- tynk zewnętrzny akrylowy
- rynny metalowe, parapety zewnętrzne z blachy powlekanej
- ogródki wyrównane, zasiana trawa, ogrodzenie z siatki panelowej
- na poddaszu podłoga z płyt OSB, krokwie obite OSB
- możliwość wykończenia pod klucz
Lokalizacja
Inwestycja położona jest w odległości 400m od przystanku autobusowego (z przystankiem końcowym na Salwatorze) i 600m od sklepu spożywczego. W pobliżu znajduje się kilka rezerwatów przyrody, Dolinka Mnikowska, zbiornik wodny Mników-Cholerzyn, zalew w Kryspinowie - idealne miejsca na weekendowe spacery. Niewielka odległość od szkoły podstawowej i przedszkola. Bardzo szybki dojazd do obwodnicy miasta i autostrady A4; ponadto Kraków Bronowice - 20 min. jazdy samochodem, Balice - 10 min..
Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz w wykończeniu nieruchomości pod klucz!
0% prowizji!
Serdecznie zapraszam na prezentację - również w weekendy!
Bartosz Czerwień
667 390 150
BRECO INVESTMENT | Mników | Cholerzyn | Kryspinów | Liszki | Balice | Aleksandrowice | Kraków